Detaljregulering av hyttefeltet på Hovdeli

Abstract

Som følge av den økende hytteutbyggingen i Norge, ønsket en grunneier i Vinje kommune å utvide sitt eksisterende hyttefelt. Det er samtidig et økende fokus på bærekraft og miljø, og dette er noe planarbeidet jobber ut ifra. «Grunneier» oppsøkte SWECO for å få produsert en reguleringsplan, og han ønsket å utvide med 45 nye tomter. Gruppen har laget et planforslag med 44 nye tomter. Dette er fordi gruppen laget et mer bærekraftig konsept med en annen løsning enn det «Grunneier» foreslo. Det er produsert 4 dokumenter som utgjør denne reguleringsplanen; ROS-analyse, Plankart, Planbestemmelser og Planbeskrivelse. Det kunne blitt produsert flere dokumenter, men på grunn av arbeidsmengde ble det valgt å fokusere på de dokumentene vi syntes var viktigst. Arbeidet med dokumentene har simulert arbeidet i en reguleringsprosess. Den er delt inn i 3 faser; Analysefase, konseptfase og juridisk fase. I analysefasen startet innhenting av relevante dokumenter som kunne bli brukt videre i planarbeidet. I konseptfasen utviklet vi ulike forslag til utforming, og det ble bestemte hvilket av konseptene vi gikk videre med. I den juridiske fasen ble de 4 dokumentene produsert. Det har vært krevende å finne vitenskapelig litteratur som omhandler bærekraft i områder med fritidsbebyggelse. Dette er fordi det er et relativt nytt område, med mange uutforskede muligheter, både innenfor reguleringsplanarbeid og i andre deler av planprosessen.